2017年四川省公积金异地贷款买房办理流程详解及公积金异地贷款条件新政策
更新日期：2024/05/15 22:22:45 编辑：李老师 来源：传播招生网 手机版 住房公积金（1542）
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四川省公积金异地贷款买房流程及异地贷款条件新政
在北京缴纳公积金，可以回成都用公积金贷款买房吗?近日，住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，要求各地推进公积金异地贷款业务。华西都市报记者从四川省住建厅了解到，四川21个市州都已经实现异地缴存公积金，回川买房不再是难事。
“只要户籍在成都，就可以在成都使用公积金买房。”省住建厅相关负责人表示，即使在外地缴纳公积金，职工都可以回到户口所在地使用公积金贷款买房。“随着人们工作的流动性日益增强，许多人因房价过高等原因而选择回原籍购房，但因为公积金缴纳都是在工作所在地，导致了许多公积金费用白白缴存。”该负责人表示，为了解决这个问题，四川在去年就提出各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。只要持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，到户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，就可以在户籍地使用公积金贷款买房。
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4月13日，四川省住房城乡建设厅、财政厅、人行成都分行发布《关于进一步提高住房公积金使用效率促进住房消费的实施意见》(以下简称意见)已获省政府同意，并由省政府办公厅转发给各市州相关部门和单位。
记者获悉，此次发布的意见包括提高贷款额度、放宽贷款条件、推进异地贷款、优化办理程序、取消中间费用、扩大提取范围等政策。
放宽贷款条件
首套房较低付两成 二套房较低付三成
〖虑到大量公积金“沉睡”的问题，意见提出推进异地贷款。各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
业内人士认为，异地互认意味着公积金实现全国流通，将提高公积金的使用率，极大地便利流动性强的人群，尤其在外务工人员，并将鼓励他们在原籍购房，对外来务工人员的购房计划、福利水平及二三线城市的房地产市场都将有直接影响。
此前，居民使用公积金贷款或缴纳房租存在诸多不便，此次意见明确将优化办理程序，细化到了工作时长。具体为房地产开发项目取得房屋预售许可证后，住房公积金管理中心可受理、审核和发放住房公积金个人住房贷款。房屋产权登记机构应在受理抵押登记申请之日起10个工作日内完成抵押登记手续。住房公积金管理中心应在抵押登记后5个工作日内完成贷款发放，房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。
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