2016年济南经济适用房可申请条件及出售条件(较新)
更新日期：2024/05/14 01:11:45 编辑：李老师 来源：传播招生网 手机版 经济适用房（2837）
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传播招生网为您整理《2016年杭州经济适用房可申请条件及出售条件》。经济适用房常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多一样，经济适用房是为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。以下是由智坤小编为您整理推荐，部分内容沿用往年消息，如有变动，请以咨询公布为准。欢迎阅读!
经济适用房政策自出台以来就饱受争议，有人认为经济适用房的要求太过严苛，很多有购房需求的人因达不到经济适用房的申购要求而不能购买，但是符合条件的因为家庭收入太低而购买不起，所以这部分人认为经济适用房很不“经济”。但是持反对意见的人认为，经济适用房毕竟只是满足一部分人的购房需求，在符合经济适用房申购条件的人中，供房数量远远低于申购家庭，供小于需，所以经济适用房的存在是合理的，并且经济适用房在解决住房问题，打压商品房的房价方面起到了很重要的作用。两派之争持续长达十多年时间，这段时间随着在住房保障体系政策方向的改变，经济适用房政策与较初相比已经发生了很大的不同，在新星公租房的压迫下，目前经济适用房已经迈入了暮年。即便如此，经济适用房仍不乏关注。
济南经济适用房申请购买应同时具备以下条件：
(一)具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外);
(二)家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准;
(三)无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含);
单身家庭除具备以上3个条件外，年龄在35周岁(含)以上的方可申请购买经济适用住房。)应同时具备以下条件：
(一)具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外);
(二)家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准;
(三)无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度本市城市居民人均住房面积的60%(含);
单身家庭除具备以上3个条件外，年龄在35周岁(含)以上的方可申请购买经济适用住房。
济南经济适用房价格及济南经济适用房买卖政策都有哪些较新的消息呢?首先是济南经济适用房价格的问题，根据济南市政府连续发布的几条文件，可以看出，济南市政府这次是下大力度拧干经济适用房的水分。文件指出经监审，核定的经济适用住房总成本为13527.918万元、单位开发成本为每平米2062.91元，比开发企业申报的总成本减少4969.948万元、单位开发成本减少每平米757.88元。依据“基准价格由开发成本、税金和利润构成”的规定，经测算，此经济适用住房单位销售基准价格为每平米2242元，地下室售价按住房基准价格的一半确定。
除了济南经济适用房价格外，也有很多想要转手经济适用房的网友想要了解济南经济适用房买卖政策。那么济南经济适用房买卖政策都有哪些变化呢?根据济南市政府方面公布的政策法规表明，购买经济适用住房不满五年确需转让的，原经济适用住房由政府进行回购。购买经济适用住房已满五年，缴纳政府收益价款后，可申请经济适用住房完全产权，获得完全产权后的经济适用房可以自由上市交易。
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