2016年温州经济适用房可申请条件及出售条件(较新)
更新日期：2024/05/15 05:02:09 编辑：李老师 来源：传播招生网 手机版 经济适用房（1166）
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传播招生网为您整理《2016年温州经济适用房可申请条件及出售条件》。经济适用房常简称为经适房，等同于国宅;指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多一样，经济适用房是为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。以下是由智坤小编为您整理推荐，部分内容沿用往年消息，如有变动，请以咨询公布为准。欢迎阅读!
作为浙江省的三大中心城市之一，温州不仅以民营经济的繁荣而闻名全国，其所辖地区的雁荡山、楠溪江、百丈?-飞云湖等风景名胜历来为人们所称道，有“东南山水甲天下”的美誉。温州凭借着天独厚的地理优势以及日新月异的经济风貌吸引了大批的外来人员，截止到2010年，温州的人口已经逼近千万。如此多的人口基数，让住房成了一个非常棘手的问题。温州市政府为了解决这一问题，早些年出台了经济适用房政策，经济适用房凭借着巨大的优惠政策吸引了很多人，那么2016温州经济适用房申请条件及温州经济适用房申请流程有哪些呢?据了解，温州经济适用房申请条件包括：
首先经济适用房申请者具有温州市区常住城镇居民户籍满5年以上;无房或现住房面积低于人均建筑面积15平方米;家庭人均收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入标准的60%。
此外，按照属地管理原则，各城区归属的市民只能申请本城区的经济适用房。
除了经济适用房申请条件外，很多有意申请经济适用房的市民也急于了解温州经济适用房申请流程，那么温州经济适用房申请流程有哪些呢?
首先经济适用房申请者应当向所在社区或者单位提出申请，,如实填写《温州市职工(居民)经济适用住房申请核准表》并提供相关的材料，
然后社区或者单位对申请人提供的材料进行审核公示，公示结果上报市房改办。 房改办对申请人的家庭成员、经济收入、住房等基本情况进行核查。
经核查符合条件的，向社会公示，公示通过的可以受理，开具经济适用房购房证明。市民可以凭借市政府开具的购房证到指定的售房地点进行购买。
需要提醒的是，由于今年来经济适用房推进力度大不如前，有购房需求的这里建议尽早办理相关手续。办理时请务必仔细核对自己的信息材料，如果出现虚假信息，可能会产生很严重的后果。
温州经济适用房买卖政策及经济适用房买卖信息都有哪些变化呢?据市政府相关部门发布的公告称：经济适用房自签订买卖合同之日起未满5年的，不得直接上市交易;因特殊原因确需转让的，由政府根据原价格并结合成新等因素进行回购。经济适用房自签订买卖合同之日起满5年的，可以上市交易。由房管部门向出卖方收取交易时同地段普通商品住房与购入时经济适用房房差价50%的收益，交同级财政。有意出售经济适用房的市民会关心温州经济适用房买卖政策，对于想要购买经济适用房的市民关注的重点可能更多的是在温州经济适用房买卖信息，以及房源信息了。那么有关温州经济适用房买卖信息有哪些呢?根据各大房产信息网发布的温州经济实验买卖信息显示，今年经济适用房的价格普遍在7000-8000元/平方米，比较偏远的价格可能会低一点，比如位于平阳县敖江镇国际大酒店旁边的凌云花苑，均价在5500元/平方米左右。与其他城市相比，温州经济适用房的价格还是略微偏高了一些，但是考虑到温州的地理优势以及经济发展状况，这样的价格也在情理之中。
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