重庆书铭物业上岗培训7月火热招生中
重庆书铭物业管理物业管理员上岗培训、全国物业管理企业经理培训课程
房屋公共维修基金相关内容
房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。
售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。
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书铭物业培训最新开课时间：
2016年7月16日 周末班
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课程开设：物业管理上岗培训，物管经理培训，物业企业经理培训，物管上岗培训
物业培训内容
一、物业管理基础理论部分
物业管理基本概念
物业管理相关理论
物业管理机构基本知识
住宅小区的物业管理知识
写字楼的物业管理知识
商业场所的物业管理知识
工业区的物业管理知识
其他类型物业管理知识
相关法律法规知识
二、物业管理实务操作部分
物业管理人员日常客户服务
接房流程及服务工作
设施设备的报修处理
投诉建议及业主接待
物业费的催缴方式及流程
物业工作的面试技巧及应聘指南
物业管理综合评估
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