〖授课方式〗北京其它资格认证培训脱产班
〖课程名称〗智能楼宇管理师等地举办弱电工程师,消防安防
〖发布单位〗北京百信中联企业咨询 → 进入主页
〖原 价〗￥4,900 〖优 惠 价〗面议
〖学习时间〗5
〖开课形式〗已确认开课
〖更新日期〗2015年04月07日
〖主办地区〗北京 [招生培训]
〖开课地点〗北京市丰台区木樨园桥东
〖百度搜索〗弱电安防,消防,智能楼宇
上世纪90年代中后期建设的电梯房,如今已经进入了维修高峰期。
广西电梯行业协会常务副会长张光奇告诉记者,根据电梯行业协会的初步统计,上世纪90年代中后期建设的电梯房,如今的使用年限正在逐步迈入15年至20年,这是电梯使用的“大限”。但由于没有明确、统一的报废年限,许多电梯超期服役,带病工作。
张光奇说:“最麻烦的是电梯更换只能采取动用房屋维修资金的方式来进行,但按照国际上通行的15年至20年更换一次电梯的标准来看,房屋维修资金基本上无法承受电梯更换的高额费用。”
南宁市房产管理局相关负责人表示:物业专项维修资金实际上也就是老百姓习惯所称的房屋维修资金,这笔资金包括对电梯、车库、小区道路、小区绿化带、游泳池等公共设施的维修,但对房屋的维修所占比重最大,因此民间更习惯于称为房屋维修资金。小区使用房屋维修资金的申请程序比较严格,先是业主委员会、物业服务企业或业主代表提出维修方案,须经占建筑总面积2/3以上的业主签名同意并经两次公示后,才能进行审批。在实际操作过程中,由于这一程序过于复杂,相当一部分小区业主往往放弃申请。
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