2016年绵阳市事业单位公积金缴纳基数计算方法,2016-2017年绵阳市事业单位公积金比例较新规定
更新日期：2024/05/02 09:02:59 编辑：李老师 来源：传播招生网 手机版 事业单位公积金（941）
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绵住房公积金管委会〔2015〕2号
各县市区人民政府，市住房公积金管理中心：
为进一步提高住房公积金使用效率，促进住房消费，现将有关事项通知如下。
一、进一步规范异地住房公积金贷款政策
本人或配偶户籍属于本市行政区域内的异地住房公积金缴存职工，在本市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理机构出具的缴存证明，在我市行政区域内申请住房公积金个人住房贷款，并与本地住房公积金缴存职工执行同一贷款政策。
二、进一步放宽住房公积金个人贷款条件
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，较低首付款比例由不低于30％调整为不低于20％。对拥有1套住房但有未结清相应购房贷款（不包括住房公积金个人贷款）的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由不低于50％调整为不低于20％。
三、进一步放宽住房公积金贷款额度标准
根据我市实际，切实调整贷款额度计算公式。还贷能力系数由0.4提高到0.5，缴存倍数由15提高到20，其计算公式：贷款额度＝〔2×借款人及配偶个人月收入之和×0.5（还贷能力系数）×12个月×贷款年限（年）+借款人及配偶公积金缴存余额之和×20（缴存倍数）〕/3×信贷系数-其他债务
四、降低住房公积金贷款确保金比例
由开发企业作阶段性担保，办理了房屋预抵押登记的开发楼盘，其确保金缴存比例由5%?20%调整为5%?10%，具体缴存比例由住房公积金管理机构与开发企业协商确定。
五、延长购房合同申请贷款期限
缴存职工申请贷款，其购房合同的有效期限由住建部门备案登记生效之日起1年以内延长至2年以内有效。
六、优化工作流程，减少审批环节
凡按政策办理住房公积金提取业务，资料齐备的，经过初审、复核后，一次性在住房公积金管理机构窗口办结。对选择货币化安置的棚户区改造居民购买商品住宅申请贷款的，实行“优先受理、优先审核、优先发放”。
绵阳市住房公积金管理委员会
2015年9月22日
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