卢湾广告湾--广告企业发展的理想之地

    【中国-上海,广告业发展的大舞台】

    中国是一个广告市场巨大而又保持持续高速增长的国家,在过去的20年中,保持了平均年增长率为15%的势头.2003年总广告量已超过1,000亿人民币,成为世界主要广告市场之一.据国家工商行政管理局的最新统计数字表明,中国已形成了北京、上海、广东为中心的广告业发展格局,三地的广告经营额占全国的46%,而地理位置及上海建设"四个中心"的目标确定了上海在广告业中的主导地位.

    【卢湾-广告业入驻上海的最佳选择】

    卢湾区作为上海的商业商务中心之一,经济发达,交通方便,文化底蕴浓厚,时尚氛围浓郁,广告业在卢湾区已有一定的基础和集聚优势,全区共入驻172家广告公司,设在上海的4A公司,有近半数落户在卢湾.广告业不仅具有快速增长的势头,也具有很大的发展潜力,近年来,广告企业营业收入平均每年以50%以上的速度递增.

    籍此,去年3月,着名广告人向卢湾区政府提出了建立"广告湾"的建议,欲打造中国的"麦迪逊"大街,此建议不仅得到政府的大力支持,而且也得到了业内人士的积极响应.

    【区位优势】

    卢湾区地处上海的核心区域,位于上海城市发展东西主轴线的中段,是上海主要的商业商务区之一,周围环绕着徐汇、静安、黄浦等商业区;北连上海的商务走廊(虹桥开发区--延安路--外滩--陆家嘴),南接世博会场(黄浦江滨江景观地区).轨道交通、高架立交(延安路、成都路、中山环路)构成四通八达的交通网络.按区位和功能特点划分为四大区域:北部地区(淮海中路至建国中路)以重庆南路为界分为休闲商业区和国际商务区;中部地区(建国中路至斜土路)为现代商住区;南部地区(斜土路至滨江)为世博观光区.

    【资源优势】

    卢湾具有广告业客户相对集中的优势.由于卢湾的商业商务较为发达,为广告企业及广告相关联产业提供了大量的客户群体.全区共有商业商务楼宇66幢,建筑面积达286万平方米,拥有IBM、杜邦、思科、西门子、索尼、佳能、强生等世界500强企业机构或办事机构71户、跨国公司的地区性机构数百家.

    卢湾保持了商业商务楼宇高品质而又稳定的供应量.商业商务楼宇面积逐年增长,规划建设商业商务面积100万平方米以上.对全区其他非住宅性资源(厂房、仓库、休闲场地等),也将加以整合并予以充分利用.

    广告企业在卢湾呈倾向性集聚趋势.目前已有十多家4A广告公司在淮海路两侧及周边的商业区中入驻.卢湾区交通的便捷性和可达性,非常适合广告业极其相关产业,如后期制作、媒体代理等企业的集聚发展.同时相关产业也带动了广告业的成长,乃至于其他现代服务业如咨询业、培训业、会展服务业、信息服务业等的发展,起到了互动作用.

    【环境优势】

    创意空间--卢湾区集聚了一些设计公司、咨询公司、展览公司等创意型企业和与之关联的一批着名的专业服务企业,以及上海时尚创作中心、上海国际服装服饰中心、上海产业咨询服务园等上海市重要的创意执行和推广机构.

    时尚元素--卢湾区有诸如新天地、PARK97、茂名路酒吧街和一批高档次的影剧院及娱乐设施,这些休闲场所成为时尚人士重要的聚会、休憩地.淮海中路沿线众多的品牌专卖店、旗舰店、百货店是上海繁华、高雅、时尚的窗口,更是一个大型的舞台,这一地区每年都有一些大型的节庆活动,如苹果倒计时、玫瑰婚典、上海旅游节开幕大巡游、上海国际服装文化节等.这些活动的定期开展,为卢湾注入了时尚和活力.

    文化底蕴--卢湾区不仅有着比较丰富的人文资源,还有诸如陕南村、瑞金宾馆等十几处近代优秀保护建筑;泰康路艺术街、绍兴路文化街更是为卢湾平添了一份文化气息.

    卢湾区的区位优势、资源优势、环境优势为广告业集聚、发展提供了得天独厚的条件.

    在各方的努力下,卢湾区适时地搭建了以鼓励广告业加速发展为宗旨的服务平台,提出了建立"卢湾-广告湾"的目标.

    "广告湾"是概念营销和实体运作、时尚区域与设计创意相结合的产物.她的建设以广告业界为主体,得到了学术界和社会相关行业的大力支持,同时也引起了海内外广告界人士的极大关注.2003年8月卢湾区组建了广告湾委员会,该委员会由三部分组成:1、广告湾建设推进小组.2、广告湾推广委员会.3、广告湾咨询委员会."广告湾"日常运作机构是"广告湾"俱乐部,日前在上海的文化街-绍兴路23号正式开业.

    作为广告人的摇篮和信息交流的平台,也作为政府和企业之间的桥梁,"广告湾"可为广告业和广告人提供专业培训、主题交流、信息发布、展览展示等服务;为中小型广告企业提供技术支持,筹划开展各类广告活动.广告湾将"牵着投资者的手"为入驻企业提供招商政策、注册程序、可供物业等资讯,为企业入驻卢湾作财务、税收、管理、人力资源、中国广告传媒的特性与动向等咨询服务.

    自去年8月广告湾建立以来,广告企业注册卢湾的户数增长了14%,仅今年一季度就增加了17户.另有20多家广告企业正洽谈或正在办理入驻卢湾手续中,其中也包含一些4A公司.广告湾推广委员会已举办了"上海市广告业战略发展研讨会暨广告湾建设和发展研讨会"、2003年龙玺华文广告奖评选及展览等活动;2004年将筹划举办首届上海大学生锋芒广告节、"救救广告弃婴研讨会"、亚太区广告论坛、中欧媒体论坛等活动;开办"大师讲座"、"传天下学习 "等一系列讲座.以此积极推动和促进国际公司的本土化,国内公司的国际化,培育更多优秀的广告公司和广告人.

    为了进一步加大广告企业极其相关产业在卢湾区的集聚度,卢湾区政府专门设立了现代服务业发展专项资金,对符合产业服务导向的现代服务业尤其是广告业等专项服务业的发展,给予一定扶持,并且不断完善企业入驻的外部环境,通过创新奖励、小企业贷款贴息等倾向性政策,鼓励和支持入驻卢湾的广告企业快速发展.

    我们将充分利用卢湾广告业发展的区位优势、人文优势、资源优势、环境优势、服务优势使卢湾成为上海广告业及相关产业获利空间最大、综合营商成本最佳、信息传递最快的区域之一,为香港企业在上海的发展提供更为广阔的空间.