2017年北京企业房产税计税依据及征收标准
更新日期：2024/05/12 18:47:14 编辑：李老师 来源：传播招生网 手机版 房产税（1993）
风险提示：本页面内容仅为信息发布，不作为任何招生依据，亦不构成任何报考建议。如果您需要报名，请直接与学校联系，谨防受骗。
你想买房吗？那么你对房产税的征收标准了解多少呢？下面是小编整理的2016-2017年北京企业房产税计税依据及征收标准。欢迎阅读，如有变动，请以**发布为准。
2016-2017年北京企业房产税计税依据及征收标准
2016年北京征收房产税的税收特点和征收标准是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
一、征收标准
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
二、税收特点
1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意：房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
》》》推荐阅读
用自己房子开公司 同样要缴纳房产税
“我个人自有房产用来开公司，也要缴纳房产税?”11月17日，太原市民蒋先生拨打本报“民生热线”咨询相关事宜。
原来，蒋先生较近开了一家公司，为了节约开支，他将公司设在自己的房子里。他说：“据我所知，居民私有住房是无需缴纳房产税的，而且我的房子是无偿提供给企业使用的，不存在租赁关系，为何还要缴纳房产税呢?”
据税务部门的工作人员介绍，房产税是以房屋为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条的规定，个人所有非营业用的房产确实免缴房产税。但是，当个人的房产变成经营办公场所的时候，就不属于免税范围了。根据规定：免缴房产税的房产，如出租或作营业用的，应按规定征收房产税。房产税应在房屋使用次月起缴纳，按年征收，分季缴纳，年应征房产税税款=房产原值×70%×1.2%。
据了解，纳税人未按照规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可以处2000元以下的罚款;情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
版权声明：本文由作者上传并发布（或网友转载），免费转载出于非商业性学习目的。未经作者许可，不可转载。
房产税相关阅读
2017年上海房产税如何征收/房产税征收标准 下面是传播招生网WWw.WxcreN.Com为您提供的《2016年上海房产税如何征收/房产税征收标准》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。昨天，上海市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2016年个人住房房产税(以下简称“房产税”)有关事项的提示，同时开通了网上缴纳指定平台付费通网站的
2017年江苏房产税如何征收/房产税征收标准及范围 下面是传播招生网WWw.WxcreN.Com为您提供的《2016年江苏房产税如何征收/房产税征收标准及范围》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。2016-2017年江苏省房产税征收标准及详细计算方法房产税计房产税纳税义务人房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。房产产权属集体和个人
2017年山西房产税如何征收/房产税征收标准及范围 下面是传播招生网WWw.WxcreN.Com为您提供的《2016年山西房产税如何征收/房产税征收标准及范围》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。2016-2017年山西省房产税征收新标准,房产税征收范围房产税又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税
2017年内蒙古房产税如何征收/房产税征收标准及范围 下面是传播招生网WWw.WxcreN.Com为您提供的《2016年内蒙古房产税如何征收/房产税征收标准及范围》相关资讯，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。内蒙古房产税最新消息2016-2017:房产税征收税率实施细则一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的
2017年山东第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年山东第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行
2017年黑龙江第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年黑龙江第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。名下已有一套房产(没贷款)，现需要购买多一套房产，90平方以上，需要交多少税费呢?答：你好，你如果买一套90平方的二手房，这种情况需要交纳的税费：1、契税：房款的1.5%(面
2017年江苏第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年江苏第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。楼市再迎重磅宽松政策!财政部、国税总局、住建部昨天发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，政策给改善型购房者减负：二套房契税从之前的3%，按照不同的面积分别降
2017年广东第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年广东第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。《房产税最新消息2016广东省房产契税新政策》是小编为大家提供的一篇最新广东省房产税最新消息说明，文章向大家展示了最新的房产契税新政策等等，由于该政策还未接到正式的更新通知故继
2017年深圳第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年深圳第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权
2017年厦门第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准 第二套房契税新政策和以前的政策有哪些变化呢？下面传播招生网小编为大家盘点《2017年厦门第二套房契税最新政策解读,第二套房契税缴纳标准》，请大家仔细阅读，希望大家会喜欢，请多多支持哟。自今年2月22日起，国内除北京、上海、广州、深圳以外的其他地区，个人购买二套房，以面积90平米为界，可获得减按1%或2%税率征收契税的优惠了。记者昨天获悉，财政部、税务总局、住
2943892386 会员在线