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烟台土建预算哪里有培训的？

〖授课方式〗山东建筑工程类培训日常班

〖课程名称〗烟台土建预算哪里有培训的？

〖发布单位〗烟台邦文教育咨询有限公司 → 进入主页

〖原　　价〗面议　　　　〖优惠价〗面议

〖发布者IP〗112.249.89.238

〖开课形式〗已确认开课

〖更新日期〗2015年04月27日

〖主办地区〗山东 [招生培训]

〖开课地点〗山东省烟台市芝罘去海港路10号润隆大厦11楼A座

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　　烟台土建预算哪里有培训的？

培训宗旨：
通过培训，使学员熟练掌握建筑中土建工程定额原理以及概预算的编制与审查，基本程序与法规，培养复合型、应用型的建筑中土建工程管理合格的预算人才，让学员学习课程后就能上岗，真正做到培训与岗位“0”距离。

培训内容：
（一）1、了解一般建筑工程的构造组成，各部分的做法、所用材料和基本尺寸
2、了解建筑工程图的成图原理，掌握看图的方法和基本规律
3、能看懂建筑工程施工图的主要图纸
4、能够按照施工图纸计算出所需要的工程量
（二）
1、工程造价构成
2、工程造价计价依据
3、工程计量
4、工程计价
5、建筑工程预算电算化
6、建筑工程预算审核与竣工结算；
7、山东定额讲解；
8、诚信教育和相关法规。
三、课程的流程：
预算的基本理论→计价的基础知识（包括识图、计价定额的依据、计价的基本构成等）→分部分项工程的实例分析（对工程项目中的分部分项进行实例分析，来讲解工程量计算的方法）→定额套用及换算的强化（通过讲解定额组成使加深对定额套用及换算的方法）→计价软件的上机训练（熟悉运用电脑软件来操作预算工作）。
五、培训时间：
常年循环开班。
招生电话：0535-6663583招生电话18553558107 QQ 2593026949 招生老师：高老师
报名日期：周一至周日 8:30—21:00 节假日照常报名。
友情提醒：报名时，请携带身份证、一寸照片2张、学费及教材资料费；
招生地址：烟台市海港路10号润隆大厦 11楼A座（南大街和海港路交叉口振华商厦旁）
交通路线：【线路一】1路、2路、5路、45路、52路、62路、70路、80路至中心广场下车
【线路二】9路、10路、21路、22路、31路、42路、43路、44路、51路至海港路下车
【线路三】线路三、5路、12路、70路、61路、56路、62路至大润发下车向东步行500米至润隆大厦11楼

筑装饰工程造价的作用

工程造价管理目的就是要合理确定和有效控制工程造价，以不断提高建设投资的经济效益。在推行工程量清单计价以后，装饰工程已经从原有建筑工程定额计价中独立出来，因此对于占总投资相当大比重的装饰工程造价的控制尤为重要。要制定一套切实可行的管理办法，必须先了解装饰工程本身的特点。

一般的，建筑装饰工程具有以下特点：
①建筑装饰工程是以实用价值为前提，以美学原理为依据，以各种装饰材料为基础，运用不断更新的施工技巧来实现的艺术品，因此无法准确地确定各种装饰方案的优劣。
②业主在前期对建筑装饰方案只有一个构想和在投资上的限额，在功能上、艺术上只有概念性、原则性的意图。
③建筑装饰工程的专业性很强，特别是高级装饰，一般的设计单位、建筑公司难以胜任，需委托专业的设计公司和装饰公司进行设计、施工。
④各种装饰材料、构件种类繁多、价格差异较大，有些材料、构件即使同样规格、型号，其价格有时相差高达数百倍。
⑤建筑装饰设计、施工结合紧密，尤其是其中艺术品的设计、施工具有不可分割性。
⑥建筑装饰具有相对动态性，建筑装饰随着时间的推移、个人意识和喜好及装饰材料的变化而更新。据统计，公共娱乐场所平均3年即重新装饰。
⑦装饰工程设计变更较多。
⑧建筑装饰工程总价的目标控制，需围绕着装饰的效果、功能、质量及工期等目标来开展工作，即装饰工程的设计、投资、质量、工期紧密相关，无法对投资目标单独控制。
⑨建筑装饰工程的投资控制工作复杂，这是由于装饰施工工艺复杂、变化快，有的还伴有工艺品和家具等制作的特点，公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要。
⑩建筑装饰工程投资具有很大的随意性。目前，许多装饰工程存在仅有方案设计，没有施工图设计的现象，或由于建筑装饰工程设计与施工的不易分割性，以及许多装饰设计与装饰施工是同一单位的特点，将装饰设计与施工作为同一个合同进行招标，这必然造成标书中造价可比性的降低。

二、建筑装饰工程概预算费用分析
建筑装饰工程概预算费用组成主要包括直接工程费，间接费，计划利润和税金等。直接工程费又包括直接费和其它直接费。直接费则主要指人工费，材料费和施工机械使用费。当工程类别确定后，其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费率就确定了，而直接费中的人工费、材料费、施工机械使用费是可变因素，它因工程结构、材料、以及预算人员水平高低而变化。
①人工费对造价的影响。以装饰工程取费程序表看人工费对造价的影响。在高级装饰中是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价不同，人工程度高、技术密集型的工程，人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺情况下，合理安排施工。
②材料费对造价的影响。造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差（以基价系数进行调整）。
③装饰定额对造价的影响。

三、建筑装饰工程造价的决定因素
建筑装饰工程造价的决定因素主要体现在：
在评估决策、设计阶段，造成工程造价不合理的主要原因有：
①缺乏长远规划，不按基建程序办事，以至于工程缺少充足的前期准备时间，有些工程处于边设计、边施工的状态。没有可研的论证，没有多种技术方案的技术经济比较，给工程造价留下很多缺口，使工程造价难以准确控制.对设计方案及工程科技水平不能正确地定位，缺乏长远考虑，以至科技水平很快落后或项目很快又不能满足社会发展的需要。尤其是室外建筑装饰本身就是对都市景象的反映，若不科学设计及合理规划，会造成很大的经济浪费。
②对设计的投人及深度不够，设计质量不高，引起施工工期设计变更量增大。据分析，对项目投资影响昀大的阶段是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。在初步设计阶段，影响投资的可能性为75%-95%，在技术阶段影响投资的可能性为35%-75%，在施工图设计阶段影响投资的可能性为5%-35%。显然，在做出投资决策后，控制造价的关键就在于设计。

③对资金建材无充分准备，缺乏统一规划，或因资金材料等原因，导致开工有日，完工无期。

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