“装饰装修工程”作为建设项目的一个分部工程,它具有一定的独立性,可以单独立项进行招投标,同各专业的配套施工形成一个整体。 
  
  
  “装饰装修工程”包括十个子分部工程:抹灰工程;门窗工程;吊顶工程;轻质隔墙板工程;饰板(砖)工程;幕墙工程;涂饰工程;裱糊与软包工程;细部工程;建筑地工程; 
  
  
  “装饰装修工程监理工作流程”共分为三个阶段:(施工前期准备阶段;施工过程控制阶段;施工后期维护阶段)。总体工作流程如下: 
  
  
  一、施工前期准备阶段 
  
  
  1.审核基础及主体验核记录(在进行装饰装修工程之前,该工程基础、主体必须验核完成,并达到合格标准)。 
  
  
  2.确认委托监理合同已签署完成(涉及二次装饰装修部位、范围必须确定,设计图纸经相关主管部门审查完成,并形成书审图意书)。 
  
  
  3.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改 
  和完善)。 
  
  
  4.参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”第一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。 
  
  
  5.参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。 
  
  
  6.审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可、施工项目部 
  质量安全保体系及制度、特殊工种上岗等。 
  
  
  7.审核“装饰装修工程”施工组织设计(方案),包括安全施工组织设计、各项安全专项方案及措施。 
  
  
  8.承包单位向项目监理机构报送《工程开工报审表》及相关资料,监理部核查施工现场准备情况,具备开工条件后由总监理工程签发开工令。 
  
  
  
  
  
  
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