〖授课方式〗江苏其它资格认证培训周末班
〖课程名称〗泰州爱文教育造价员预备开班速来咨询报名
〖发布单位〗泰州建筑教育咨询中心 → 进入主页
〖原 价〗￥1,400 〖优 惠 价〗面议
〖学习时间〗一个半月
〖开课形式〗滚动开班
〖更新日期〗2015年04月16日
〖主办地区〗江苏 [招生培训]
〖开课地点〗泰州一百大楼西侧 农商行（原信用社5楼）
〖百度搜索〗
考试专业：建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林工程。
考试科目： 《工程造价基
费用索赔计算方法
费用索赔的计算方法一般有两种，一是总费用法，一是分项法。
1、总费用法
（1）基本思路。总费用法的基本思路是把固定总价合同转化为成本加酬金合同，以承包商的额外成本为基点加上管理费和利润等附加费作为索赔值。
（2）使用条件。这虽然是一种最简单的计算方法，但却不容易被对方、调解人和仲裁人认可，所以通常用得较少，因为它的使用有几个条件：
A、合同实施过程中的总费用核算是准确的；工程成本核算符合普遍认可的会计原则；成本分摊方法，分摊基础选择合理；实际总成本与报价总成本所包括的内容一致。
B、承包商的报价是合理的，反映实际情况。如果报价计算不合理，则按这种方法计算的索赔值也不合理。
C、费用损失的责任，或干扰事件的责任完全在于发包人或其他人，承包商在工程中无任何过失，而且没有发生承包商风险范围内的损失。
D、合同争执的性质不适用其他计算方法。例如由于发包人原因造成工程性质发生根本变化，原合同报价已完全不适用。
E、发包人和承包商签订协议，或在合同中规定，对于一些特殊的干扰事件，例如特殊的附加工程、发包人要求加速施工、承包商向发包人提供特殊服务等，可采用成本加酬金的方法计算赔（补）偿值。
一般情况下，这种计算方法常用于对索赔值的估算。
（3）注意点。在计算过程中要注意以下几个问题：
A、索赔值计算中的管理费率一般采用承包商实际的管理费分摊率。这符合赔偿实际损失的原则。但实际管理费率的计算和核实是很困难的，所以通常都用合同报价中的管理费率，或双方商定的费率。这需要双方协商达成共识。
B、在费用索赔的计算中，利润是一个复杂的问题，故一般不计利润，以保本为原则。
C、由于工程成本增加使承包商支出增加，这会引起工程的负现金流量的增加。为此，在索赔中可以计算利息的支出（作为资金成本）。利息支出可按实际索赔数额、拖延时间和承包商向银行贷款的利率（或合同中规定的利率）计算。
2、分项法
（1）基本思路：分项法是按每个（或每类）干扰事件，以及这事件所影响的各个费用项目分别计算索赔值的方法，
（2）特点：
A、它比总费用法复杂，处理起来困难。
B、它反映实际情况，比较合理、科学。
C、它为索赔报告的进一步分析评价、审核，双方责任的划分，双方谈判和最终解决提供方便。
D、应用面广，人们在逻辑上容易接受。
所以，通常在实际工程中费用索赔计算都采用分项法。但对具体的干扰事件和具体费用项目，分项法的计算方法又是千差万别。
（3）步骤：分项法计算索赔值，通常分三步：
A、分析每个或每类干扰事件所影响的费用项目。
B、确定各费用项目索赔值的计算基础和计算方法，计算每个费用项目受干扰事件影响后的实际成本或费用值，并与合同报价中的费用值对比，即可得到该项费用的索赔值。
C、将各费用项目的计算值列表汇总，得到总费用索赔值。
用分项法计算，重要的是不能遗漏。在实际工程中，许多现场管理者提交索赔报告时常常因为自身所处的位置及直接感受，仅考虑直接成本，即现场材料、人员、设备的损耗，而忽略计算一些附加的成本，例如工地管理费分摊；人员在现场延长停滞时间所产生的附加费，如假期、差旅费、工地住宿补贴、平均工资的上涨；由于推迟支付而造成的财务损失；保险费和保函费用增加等。
础知识》、《工程计量和计价实务》。
欢迎您咨询
联系人：夏老师
地址：泰州一百西大门对面（农村商业银行5楼）
乘车路线：21 23 17 9 901 8 2 101 29路公交，泰州一百下车即到。
 |
热门：
：969818889 VIP会员