〖授课方式〗北京高层研修培训日常班

〖课程名称〗清华大学地产金融与商业模式创新总裁班（北京，11月

〖发布单位〗中国企业培训网 → 进入主页

〖原　　价〗￥68,600　　　　〖优 惠 价〗￥68,600

〖发布者IP〗110.96.158.91

〖开课形式〗预开课程

〖更新日期〗2015年04月16日

〖主办地区〗北京 [招生培训]

〖开课地点〗北京市海淀区

〖百度搜索〗清华大学,地产金融,商业模式

清华大学地产金融与商业模式创新总裁班（北京，11月23日）

【学习日期】2012年11月23日开学。学制一年半，每两个月集中学习3-4天，共27天课程。

【备注说明】本研修班长年举办，如果错过此期，请联系我们，以便安排您参加下一期最新课程。

【学习地点】北京·清华大学

【学习对象】

  ●房地产及相关行业企业的董事长和总经理
  ●产业园区运营公司董事长及总经理
  ●各地、区、市、县书记及市长、区长、县长
  ●各园区开发区的领导
  ●各级政府分管城市管理、城市运营、城市建设规划的主要领导

【学习背景】

    中国的房地产市场正在经历一个巨变时代！如果说过去的十年房地产还是一个粗放经营、野蛮生长的时代，那么未来中国的市场将成为一个品牌和产业升级的时代。在未来的中国房地产市场中，地产商们如果继续延续一手买地一手卖房的既有模式，未来将面临企业发展的困境。房地产业必须改变，在为自己正名的同时，也要寻求适合自己的新的经营与管理模式，走创新发展的道路。

    一个企业的发展，必须与国家的需求相契合，对于开发商尤其如此。从国家“十二五”规划的发展需要来看，城市运营将成为地产商未来的主流盈利模式，为求产业升级，解决政府和房地产开发企业两者的有限性，寻求两者优势互补的“城市运营商”的概念从去年年中开始被不断提出，并有众多的企业与地方政府已经开始践行。

    如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会？如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？

【课程大纲】

一、宏观经济与房地产发展
 
  ●当前世界城市发展与城市房地产的格局
  ●“十二五”规划与当前宏观调控
  ●中国经济与房地产业的发展

二、城市运营商与地产企业转型
 
  ●城市发展与城市运营商
  ●城市运营商的运作模式
  ●城市运营与地产企业的未来

三、城市选择战略与选择
 
  ●城市的选择战略与决策要素
  ●土地选择与环境分析
  ●土地评估、储备与运营

四、房地产企业流程管理

  ●房地产项目运作中的精细化管理
  ●房地产项目管理及工程管理
  ●房地产企业管理流程设计及案例解析

五、旧城改造与保障性住房

  ●土地金融与旧城改造
  ●投资保障性住房的政策利用
  ●保障性住房与债券融资

六、养生、养老产业开发与运作

  ●养老产业在中国的发展与目标定位
  ●养老住区商业模式与价值工程
  ●养生、养老产业的商业运营与经营运作

七、旅游地产开发与运营

  ●旅游地产开发模式与融资策略
  ●旅游地产的开发与国家政策
  ●旅游地产的商业运营

八、商业地产开发与运营

  ●城市综合体的选址、定位与资金问题
  ●业态组合策略、商圈的分析及定位
  ●商业地产招商与运营

九、资本运营与项目融资

  ●国内外上市融资策略
  ●BT项目、房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）
  ●私募基金与风险投资基金
  ●房地产投资信托基金（REITs)

十、企业商业模式重塑

  ●—地产、其他产业组合
  ●地产：一二级开发联动、一体化运作模式
  ●地产模式：美国模式 VS 香港模式 VS 新加坡模式
  ●模式重塑中的其他行业选择
  ●多元化：地产、能源产业、农业产业及新兴产业

十一、产业园区规划与产业地产开发

  ●产业集群与区域发展
  ●科技园区、文化创意园区、生态园区等规划与运营
  ●产业政策性融资与产业地产的运作

十二、房地产营销管理

  ●客户管理与营销方案制订
  ●房地产全程策划与创新营销
  ●网络营销与电商模式

十三、项目定位与规划设计

  ●房地产项目定位原则与差异化定位策略
  ●房地产景观规划设计与案例分析  
  ●不同业态下的建筑风格与设计

十四、房地产企业法律问题及风险管控

  ●房地产企业涉及的相关法律问题
  ●房地产企业合同管理及案例
  ●房地产企业法律风险管控

十五、物业管理与客户关系管理

  ●国际物业管理经验与发展趋势
  ●现代房地产企业的新客户关系管理
  ●客户关系管理下的品牌价值提升

十六、房地产企业的人力资源管理与团队建设

  ●人才的选、用、育、留
  ●绩效管理与人才激励
  ●沟通与冲突管理

十七、全面预算、成本控制与税务筹划

  ●企业成本预算控制流程设计
  ●房地产全面预算管理 
  ●房地产税务筹划实战案例分析

十八、国家战略与安全

  ●国际战略形势与中国周边安全
  ●当前世界经济格局与中国经济转型
  ●中国能源战略与军事手段

十九、宗教与信仰

  ●三大宗教的核心教义
  ●社会和谐与宗教信仰
  ●佛学与禅宗

二十、国学智慧与企业家人文修养

  ●易经与领导智慧
  ●儒、法、道与中国文化
  ●国学与领导力提升

【师资阵容】

    劳伦斯.萨默斯    美国著名经济学家，美国国家经济委员会主任。在克林顿时期担任第71任美国财政部部长。因为研究宏观经济的成就而获得约翰.贝茨.克拉克奖。

    爱德华.摩襄特    美国商业地产开发专家。

    戴维.希金斯    著名房地产投资和金融权威专家。 

    穆怀朋    中国人民银行金融市场司司长。中国人民银行第一届硕士生，1998年任人民银行金融研究所副所长，此后在香港任中央政府驻香港联络员办公室经济部副主任，2002年后任货币政策司副司长，2003年任研究局局长兼金融研究所所长。2004年9月出任中国人民银行金融市场司司长。

    冯  仑    现任万通集团董事局主席。1982年毕业于西北大学，获经济学学士学位。1984年毕业于中共中央党校，获法学硕士学位。1993年，领导创立了北京万通实业股份有限公司。

    李  忠    某国际地产顾问有限公司派驻北京区的董事总经理，在房地产领域有着丰富的实战经验，对房地产市场有着独到而深刻的理解，尤其善于从建筑学、城市经济学、社会学、城市地理学等多学科角度分析房地产市场，立体的理解房地产项目。服务过的客户包括：北京海淀区政府、良乡区政府以及首创集团、阳光股份、红塔集团、鲁能、首旅集团、北京城建、北晨集团、亿达集团、万通集团、北京科技园、天鸿集团、华润置地、华融集团、光大集团、天津海河建设发展投资有限公司等。

    聂梅生    全国工商联房地产分会会长。毕业于清华大学土木工程系给排水专业，曾于中国市政工程西南设计院工作逾18年。公派美国伦塞利尔理工学院（Rensselear Polytechnic Institute）做访问学者。1994年担任科学技术司司长、建设部科学技术委员会委员，1998年起担任建设部住宅产业化办公室主任、部科学技术委员会副主任，1996年起出任中国土木工程学会水工业分会理事长。2001年起出任中华全国工商业联合会房地产商会会长。

    金岩石    博士、南开大学经济学博士，北京大学汇丰商学院兼职教授，国金证券首席经济学家。研究领域：投资行为学、投资学、衍生金融证券。

    巴曙松    教授，博士，国务院发展研究中心金融研究所副所长，研究员，博士生导师。中共中央政治局集体学习授课人之一，享受国务院特殊津贴，担任亚洲开发银行监管咨询专家；中国证监会基金评议专家委员会委员，中国银监会考试专家委员会委员；曾经担任中国证券业协会发展战略委员会主任等职务。巴曙松教授在银行、证券、基金、企业年金等领域有过10余年的实践工作经验，熟悉商业银行风险管理、基金与年金运作，参与中银香港海外重组上市项目，主持起草了《中银香港风险管理政策与流程》。目前的主要研究领域为金融机构风险管理与金融市场监管、企业融资问题与货币政策决策。

    郑锦桥    某国际资本有限公司董事长，某投资基金合伙人，英国leeds商学院mba。主持境内外上市及资产重组项目有：河南豫能股份有限公司（A股上市）、北青传媒股份有限公司的资产重组（A股上市）、清华紫光环保有限公司（新加坡上市）、雪城国际控股有限公司（新加坡上市）、思念食品（新加坡上市）等。

    范恒山    青年经济学家。获武汉大学经济学学士、硕士学位，获国人民大学经济学博士学位。1988年进入国家经济体制改革委员会，主要从事经济体制改革总体规划，方案的研究设计和城市综合配套改革试点工作。现为国务院经济体制改革办公室综合司负责人。

    崔国文    清华大学继续教育学院副院长、清华大学教授、清华大学外事办公室主任、清华大学对外学术文化交流中心主任、美国麻省理工学院访问学者、美国伯克利加州大学访问学者、香港大学访问学者、美国麻省理工学院校友会北京分会秘书长、副会长、中国欧美同学会理事。

    房西苑    北京大学国际法学士，并获得美国纽约长岛大学国际工商管理硕士学位，中国科学院研究生院客座教授，北大教授、北京大学国情研究中心研究员，美加学员兼职教授，美国项目管理协会会员兼培训教授，清华经管学院MBA教授。

    陈  淮    建设部政策研究中心主任，中国人民大学获博士学位，1993年获研究员职称，为国家级有特殊贡献专家，现任国务院发展研究中心市场研究所副所长，中国人民大学博士生导师；曾于1987年至1989在日本东海大学作访问学者，1992年至1993年在美国斯坦福大学作客座研究员。

    周燕珉    清华大学建筑学院教授 国家一级注册建筑师。

    李  肃    和君创业总裁。北京某咨询集团公司执行董事长，著名的管理咨询专家，历任北京市社会科学院经济研究所副所长、美国休斯敦大学亚美研究中心高级研究员、中国社科院社会发展中心特邀研究员等职务。李肃先生长期从事公司战略、收购兼并、资产重组、产权及组织设计、企业文化等方面的研究与咨询，对各类企业运营模式的差异以及国有企业市场化转型的规律具有独到深刻的见解。十五年咨询经验，为逾百家企业提供过咨询服务。

    于宝刚    清华大学继续教育学院聘特教授，金诺投资管理公司常务副总裁，长期从事资本市场的研究和具体工作，曾在中国人民银行总行、中国新技术创业投资公司、君安证券、金鹏期货公司工作。

    刘建华    摩立摩根资本与投资集团中国区总裁。

    郭宝平    国土资源部执法局副局长。

    夏  斌    现任国务院发展研究中心金融研究所所长。曾任央行金融研究所从部室副主任干到副所长，中国证监会交易部主任、信息部主任及深交所总经理，央行做政研室副主任，央行非银司司长。

    李伏安    中国银监会业务创新监管协作部。

    祁  斌    现任中国证监会研究中心主任，该中心被认为是中国证监会的智库。2000年，祁斌应中国证监会邀请回国，任中国证监会战略发展委委员，2002年主持基金部工作。此前他曾在纽约华尔街的高盛等投资银行工作并任风险投资基金公司合伙人。

    王永平    商业地产联盟秘书长。

    蔡继明    清华大学人文社会科学学院责任教授，政治经济学专业博士生导师，经济管理学院学位委员会委员。

    任志强    1987年至1993年任北京市西城区华远城市建设开发公司总经理；1993年至今，任北京市华远集团总裁兼北京市华远房地产股份有限公司董事长。曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范，并荣获全国“五一劳动奖章”，现任北京市政协委员。

【教务信息】

1、上课地点：北京·清华大学

2、学习费用：68600元/人（含学费、教材费、资料费、证书费）

3、学习时间：2012年11月23日开学。学制一年半，每两个月集中学习3-4天，共27天课程。

4、证书颁发：被录取学员在清华大学正式注册并统一进行学籍管理；学员结业颁发清华大学“地产金融与商业模式创新进修项目”结业证书，钢印备案，证书统一编号。

【报名电话】

1、联系老师：苏老师、代老师

2、联系电话：010-51294616；010-52960770；手机：13910898108，苏老师

3、报名传真：010-52960770；

4、联系地址：北京市海淀区清华大学创新大厦三层　邮政编码：100084

【报名流程】

1、咨询：电话咨询并索取《入学申请表》；

2、填表：学员详细填写《入学申请表》并传真至招生办公室，传真号码：010-52960770；

3、审核：学校收到《入学申请表》后对学员进行审核，审核通过后，向学员发出《入学通知书》；

4、汇款：学员收到《入学通知书》后，从银行把学费汇至清华大学账户上，并把汇款底单传真至招生办；

5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜；

6、报到：学员按照《报到通知书》的具体要求和规定，准时报到；

7、正式入学。

【汇款账号】

银行户名：清华大学

开户银行：工行北京分行海淀西区支行

银行帐号：0200004509089131550

汇款用途：清华大学地产金融与商业模式创新总裁班

特别说明：学员在汇款后，请将汇款凭证复印件传真至招生办公室010-52960770；苏老师收。

　　　　　我们将在开课前，统一为学员开据清华大学发票。