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房产税中的出租和出典

产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。这种业务大多发生于出典人急需用款，但又想保留产权赎回权的情况。

出租是指在约定期间内，出租人将资产使用权让与承租人并收取租金的行为。在经营租赁下，租赁资产的所有权属于出租人，而对于产权典当，其典当资产所有权归属具有不确定性。

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